東京だけでなく全国各地対応、不動産売却は合同会社DH | 売却の流れ

ご所有不動産の相場、住宅ローンの有無、売却理由など売主様によってご事情は様々です。不動産のご売却で失敗しないために、まずはご希望やご条件を整理し、ご相談ください。 当社では、市況にあわせた売却価格や、売り出しのタイミングなどをアドバイスする他、税理士や弁護士等とも連携してサポートいたします。

ご売却希望の不動産を、権利・法令上の制限、周辺の売出・取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し査定価格を試算します。ご希望の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。

媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。

インターネット・新聞折込・ポスティング・ダイレクトメールなど、総力をあげて広く情報発信します。

不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。 売主様、買主様双方のご希望を反映させるのが売買契約書です。 お金のことはもちろん、引き渡しのスケジュールや、契約を解除する際の条件も記載されます。 契約内容の調整は担当者にお任せください。 お客様のご判断が必要な際には、専門的な立場からしっかりご説明させていただきます。

引き渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。 はじめて不動産売買を行うお客様にとってはご不安も多いことと思います。担当者が手続きのスケジュール含め、細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。

ご決済・お引渡しに関する様々な手続きをご案内します。 決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類(所有権移転登記に必要な書類)を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。