Q&A
よくある質問
手続きや流れなどに関する質問に回答
これまで多く寄せられてきた質問の中から特に多いものを取り上げ、分かりやすくまとめています。手続きや費用、さらには流れに関する質問など、様々な内容をご覧いただけます。そして、初めての方でも気軽に一歩を踏み出せるよう、基本的なものを中心に気になる点を事前に解消できる情報を提供しています。不安を感じやすいポイントにも触れ、スムーズな取引に役立つ内容を心掛けます。
Q
長年放置している空き家でも売却できますか？
A
はい、可能です。老朽化していても、現状のまま売却できるケースもあります。
Q
遠方に住んでいても対応してもらえますか？
A
はい、可能です。現地確認や鍵の管理、写真撮影などは当社が代行いたします。オンラインでの打ち合わせにも対応しています。
Q
解体して更地にした方が売れやすいですか？
A
物件の立地や市場状況によります。当社では、建物付き・更地それぞれの査定を行い、どちらが有利かを比較してご提案します。
Q
空き家をそのままにしておくと、どんなリスクがありますか？
A
老朽化による倒壊リスクや固定資産税の負担、近隣トラブルなどが発生する場合があります。早めの活用・売却をおすすめします。
Q
リースバック後の家賃はどのように決まりますか？
A
物件の評価や周辺の賃料相場、売却価格などを総合的に考慮して決定します。事前にご提示し、ご納得いただいたうえで契約を進めます。
Q
住宅ローンが残っていてもリースバックは利用できますか？
A
可能です。まずは残債の状況を確認し、売却金額でローンの完済ができるかを判断します。任意売却の経験も豊富なため、事情に合わせて最適な方法をご提案いたします。
Q
将来的に家を買い戻すことはできますか？
A
ケースにより可能です。買い戻し特約を結ぶなど、ご希望を伺いながら柔軟に対応します。条件や時期は事前にご相談のうえ決定します。
Q
高齢者でもリースバックを利用できますか？
A
はい、問題ございません。高齢の方の資金確保や住み替え計画として、リースバックはよく選ばれる方法のひとつです。
