オートロックのないアパートにIPインターホンを導入するメリットとは？｜空室対策・防犯対策・資産価値向上に効果的｜合同会社ＤＨ | 東京だけでなく全国各地対応、不動産売却は合同会社DH | ブログ

オートロックがない物件では、

誰でも建物内へ入りやすい環境になりがちです。

入居者が不安に感じやすいポイント

◆不審者侵入

◆訪問営業

◆チラシ投函

◆共用部侵入

◆女性の一人暮らし不安

防犯面の不安は、 空室原因につながることがあります。

エントランス設備は、

物件の第一印象に大きく影響します。

オートロックがないだけで、

「古そう」「管理が弱そう」「防犯性が低そう」と感じる入居希望者も少なくありません。

近年は、

IPインターホンを活用した

後付けオートロック導入が注目されています。

既存アパートでも、

比較的柔軟に導入できるケースがあります。

IPインターホンなら、

◆来訪者映像確認

◆録画機能

◆スマホ通知

◆遠隔応答

など、

防犯性能を強化できます。

特に女性入居者には大きな安心材料になります。

最新のIPインターホンでは、

スマートフォンで来客対応できる機種も増えています。

スマホ対応のメリット

◆外出先で来客確認

◆宅配対応

◆履歴確認

◆遠隔解錠

“今どきの設備” として、

差別化しやすくなります。

EC利用増加により、

宅配対応は重要なポイントです。

スマホ通知機能があることで、

不在時でも対応しやすくなります。

再配達削減にもつながります。

入居希望者は、

室内だけでなく共用部設備も確認しています。

比較されやすいポイント

◆オートロック有無

◆モニター付き

◆防犯カメラ

◆スマホ対応

◆エントランス設備

築年数が同じでも、 設備差で選ばれるケースがあります。

特に、

◆女性単身者

◆学生

◆若年層

は、防犯意識が高い傾向があります。

オートロック化によって、

ターゲット層拡大にもつながります。

築年数が古くても、

設備更新によって印象改善が可能です。

オーナーメリット

◆空室対策

◆家賃維持

◆差別化

◆資産価値向上

◆管理品質向上イメージ

「古いアパート」 ではなく、

「防犯対策済み物件」 として訴求できます。

IPインターホン導入により、

防犯性・利便性向上が期待できます。

よくあるメリット

◆不審者不安軽減

◆宅配対応改善

◆来客確認しやすい

◆安心感向上

結果として、 長期入居につながる可能性があります。

現在の賃貸市場では、

「防犯設備」が物件選びの重要ポイントになっています。

オートロックのないアパートでも、

IPインターホン導入によって、

◆防犯性向上

◆空室対策

◆入居率改善

◆資産価値向上

◆差別化

が期待できます。

築年数だけで判断されない、

“選ばれるアパート” を目指すためにも、

IPインターホン・後付けオートロック導入を検討してみてはいかがでしょうか。