ブログ | 東京エリアを中心に全国各地対応不動産売却なら合同会社DH

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不動産売却にまつわる様々な情報を発信

これまでにご相談いただいた不動産売却の事例や、売却に役立つ知識を発信しています。相続・離婚・空き家など、背景に合わせたサポート内容もご紹介しております。初めての方でも理解しやすく、売却の流れをイメージできる内容となっておりますので、ぜひご覧ください。

2025.11.27

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戸建ての売却ポイント｜合同会社ＤＨ
中古戸建てを売却する際に最も重要なのは、「相場を正しく把握し、物件の魅力を最大限に伝えながら、買主の不安を取り除くこと」です。まず、売却計画の出発点となるのが正確な相場の理解です…

戸建ての売却ポイント｜合同会社ＤＨ

中古戸建てを売却する際に最も重要なのは、「相場を正しく把握し、物件の魅力を…

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2025.11.24

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区分マンション売却のポイント｜合同会社ＤＨ
区分マンションを売却する際に大切なのは、市場価格の正確な把握と、マンション特有のポイントを押さえることです。まず、周辺の成約事例を調べ、複数の不動産会社に査定を依頼することで、適…

区分マンション売却のポイント｜合同会社…

区分マンションを売却する際に大切なのは、市場価格の正確な把握と、マンション…

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2025.11.21

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収益不動産のインカムゲインとキャピタルゲインについて｜合同会社Ｄ…
収益不動産における収益は、大きくインカムゲインとキャピタルゲインの2つに分類されます。インカムゲインとは、不動産を保有している間に継続的に得られる家賃収入などの利益を指し、入居…

収益不動産のインカムゲインとキャピタル…

収益不動産における収益は、大きくインカムゲインとキャピタルゲインの2つに…

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2025.11.20

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収益不動産売却の注意点｜合同会社ＤＨ
収益不動産を売却する際には、物件の価値や市場環境だけでなく、売却後の税金負担や契約上のリスクなど、さまざまな要素を慎重に確認する必要があります。まず重要なのは、家賃収入・入居状況…

収益不動産売却の注意点｜合同会社ＤＨ

収益不動産を売却する際には、物件の価値や市場環境だけでなく、売却後の税金負…

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2025.11.18

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測量について｜合同会社ＤＨ
不動産を売却する際に、測量は非常に重要な工程のひとつとされています。土地の売買では「どこからどこまでが売却対象なのか」「正確な面積はどれくらいか」を明確にすることが欠かせません。…

測量について｜合同会社ＤＨ

不動産を売却する際に、測量は非常に重要な工程のひとつとされています。土地の…

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2025.11.15

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不動産取引において司法書士の役割｜合同会社ＤＨ
不動産の取引において、司法書士は重要な役割を担っています。特に、不動産の売買や相続、贈与などの際には、その取引が法的に適正であるかを確認し、安全に行われるようサポートします。具体…

不動産取引において司法書士の役割｜合同…

不動産の取引において、司法書士は重要な役割を担っています。特に、不動産の売…

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2025.11.14

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等価交換について｜合同会社ＤＨ
等価交換は、地権者様がご所有の土地に、事業者が建築資金を負担して、両者の共同事業としてマンションを建設する事業です。地権者様は、提供した土地と同評価の建物の区分所有権（新築マンシ…

等価交換について｜合同会社ＤＨ

等価交換は、地権者様がご所有の土地に、事業者が建築資金を負担して、両者の共…

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2025.11.08

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空き家の売却事例について｜合同会社ＤＨ
今回ご紹介する売却事例は「空き家」の売却事例です。弁護士A先生より、都内某区の査定依頼が届きました。当該案件は「相続発生」していましたが、しばらく放置されていた「規模が大きい空き家…

空き家の売却事例について｜合同会社ＤＨ

今回ご紹介する売却事例は「空き家」の売却事例です。弁護士A先生より、都内某区…

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2025.11.07

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リースバックについて｜合同会社ＤＨ
不動産のリースバックとは、自宅などの不動産を売却し、まとまった現金を得た後、売却先（買主様）と賃貸借契約を結ぶことで、住み慣れた家に住み続けることができる仕組みです。資金繰りの改…

リースバックについて｜合同会社ＤＨ

不動産のリースバックとは、自宅などの不動産を売却し、まとまった現金を得た後…

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2025.11.06

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業績悪化のため、ビル売却し事業資金確保へ｜合同会社ＤＨ
今回ご紹介する売却事例は、「法人A社様より、業績悪化のため、ビル売却し事業資金確保」したいというご相談から始まった案件についてです。A社様は都心にビルを購入後、ホテル転用（インバウ…

業績悪化のため、ビル売却し事業資金確保…

今回ご紹介する売却事例は、「法人A社様より、業績悪化のため、ビル売却し事業資…

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2025.11.06

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共有名義の注意点について　第二弾｜合同会社ＤＨ
今回ご紹介する売却事例は、前回に引続き「共有名義の注意点について」第二弾です。当該売却事例は、これまで経験した事例のなかでも、同様のことが2回ありましたが、そのうちの1つとなります…

共有名義の注意点について　第二弾｜合同…

今回ご紹介する売却事例は、前回に引続き「共有名義の注意点について」第二弾で…

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2025.11.05

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共有名義の注意点について｜合同会社ＤＨ
今回ご紹介する売却事例は、ご夫婦（ご主人A様・奥様B様）で共有名義になっている不動産（戸建て）についてです。「離婚に伴い、不動産を売却して財産分与したい」という、ご相談をB様よりいた…

共有名義の注意点について｜合同会社ＤＨ

今回ご紹介する売却事例は、ご夫婦（ご主人A様・奥様B様）で共有名義になってい…

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2025.11.04

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S区所在のタワーマンション売却　第三弾｜合同会社ＤＨ
今回ご紹介する売却事例は、前回ご紹介したS区所在のタワーマンション売却の第三弾です。今回ご相談いただいた売主A様は、戸建に住み替えすることになり、当該マンションを売却したいという…

S区所在のタワーマンション売却　第三弾…

今回ご紹介する売却事例は、前回ご紹介したS区所在のタワーマンション売却の第三…

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戸建ての売却ポイント｜合同会社ＤＨ

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収益不動産のインカムゲインとキャピタル…

収益不動産売却の注意点｜合同会社ＤＨ

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共有名義の注意点について　第二弾｜合同…

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S区所在のタワーマンション売却　第三弾…

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