オートロック付き賃貸マンションにIPインターホンを導入するメリットとは？｜防犯強化・空室対策・資産価値向上に効果的｜ＬＡＸＡＳ｜合同会社ＤＨ | 東京だけでなく全国各地対応、不動産売却は合同会社DH | ブログ

従来型オートロックでは、

以下のようなケースがあります。

◆音声のみ

◆モニターなし

◆録画なし

◆解像度が低い

◆外出先対応不可

これでは、

現在の防犯ニーズに十分対応できない場合があります。

オートロック付きマンションでも、

住人の後ろから侵入する

“共連れ侵入”

は、大きな課題です。

特に女性入居者は、

防犯意識が高まっています。

エントランス設備は、

マンション全体の印象を左右します。

古いインターホン設備は、

「古そう」

「管理が弱そう」

「設備更新されていない」

という印象につながることがあります。

最新のIPインターホンでは、

◆高画質映像

◆録画機能

◆来訪履歴

◆スマホ通知

など、

防犯性能が大幅に向上しています。

不審者対策としても有効です。

最近の賃貸マンションでは、

スマホ連携設備の人気が高まっています。

スマホ対応メリット

◆外出先で来客確認

◆宅配対応

◆遠隔応答

◆解錠操作

◆履歴確認

共働き世帯や若年層に特に好評です。

現在の入居者は、

築年数だけではなく、

設備の更新状況も重視しています。

比較されやすいポイント

◆スマホ対応

◆顔認証

◆カメラ性能

◆非接触解錠

◆録画機能

設備更新済み物件は、

内見時の印象向上につながります。

防犯設備は、

女性やファミリー層にとって重要です。

防犯性向上で期待できること

◆女性入居率向上

◆長期入居

◆空室期間短縮

◆入居者満足度向上

競争力強化にもつながります。

機種によっては、

AI顔認証システムとの連携も可能です。

顔認証メリット

◆鍵不要

◆非接触解錠

◆なりすまし防止

◆高級感演出

◆防犯性向上

“スマートマンション化” にもつながります。

IPインターホンは、

ネットワーク管理できる機種もあります。

管理面メリット

◆設定変更効率化

◆遠隔対応

◆履歴確認

◆故障確認

◆管理負担軽減

管理会社・オーナー双方にメリットがあります。

共用設備更新は、

マンション価値向上にも影響します。

オーナーメリット

◆賃料維持

◆差別化

◆売却時印象向上

◆管理品質向上イメージ

築年数だけでなく、

“設備力”で選ばれる時代です。

現在の賃貸市場では、

「オートロック付き」

だけでは差別化が難しくなっています。

IPインターホン導入によって、

◆防犯性向上

◆スマホ対応

◆空室対策

◆入居率向上

◆資産価値向上

が期待できます。

既存オートロックマンションだからこそ、

最新設備へのアップデートが、

今後の競争力強化につながります。

“選ばれるマンション”

を目指すためにも、

IPインターホン導入を検討してみてはいかがでしょうか。