オートロックがない賃貸マンションにIPインターホンを導入するメリットとは？｜防犯対策・空室対策・入居率改善に効果的｜ＬＡＸＡＳ｜合同会社ＤＨ | 東京だけでなく全国各地対応、不動産売却は合同会社DH | ブログ

オートロックがない場合、

外部の人が共用部へ自由に入りやすくなります。

よくある不安

◆不審者侵入

◆訪問営業

◆チラシ投函

◆共用部への無断侵入

◆女性の一人暮らし不安

防犯面の不安は、

空室原因にもつながります。

エントランス設備は、

物件の第一印象を左右します。

オートロックがないだけで、

「築古っぽい」

「管理が弱そう」

「防犯性が低そう」

という印象を持たれるケースがあります。

近年は、

IPインターホンを活用した

後付けオートロック導入が注目されています。

従来型より柔軟な施工が可能なケースもあり、

既存賃貸マンションでも導入しやすくなっています。

IPインターホン導入により、

◆来訪者映像確認

◆録画機能

◆遠隔応答

◆スマホ通知

など、

防犯性能向上が期待できます。

不審者対策としても有効です。

最新のIPインターホンでは、

スマートフォンで来客対応できる機種もあります。

スマホ対応メリット

◆外出先で来客確認

◆宅配対応

◆遠隔解錠

◆履歴確認

入居者満足度向上につながります。

スマホ対応設備は、

若年層を中心に人気があります。

特に、

防犯意識の高い女性入居者には、

安心材料になりやすいです。

現在の賃貸市場では、

防犯設備の有無が重要視されています。

比較されやすい設備

◆オートロック

◆モニター付きインターホン

◆防犯カメラ

◆スマホ対応

◆顔認証

設備更新によって、

内見時の印象改善につながります。

築年数が古くても、

設備更新によって競争力を高められます。

オーナーメリット

◆空室対策

◆入居率向上

◆賃料維持

◆差別化

◆長期入居促進

“設備力”で選ばれる物件づくりが可能です。

オートロック化によって、

不審者侵入リスク低減が期待できます。

よくある効果

◆共用部トラブル減少

◆防犯不安軽減

◆クレーム減少

◆管理品質向上イメージ

入居者満足度向上にもつながります。

機種によっては、

AI顔認証システムとの連携も可能です。

顔認証メリット

◆非接触解錠

◆鍵不要

◆高級感演出

◆なりすまし防止

“スマートマンション化” にも対応できます。

オートロック設備導入は、

単なる防犯対策だけではありません。

期待できる効果

◆マンションイメージ向上

◆売却時印象アップ

◆管理状態向上イメージ

◆競争力強化

長期的な資産価値維持にもつながります。

現在の賃貸市場では、

防犯設備の有無が、

物件選びに大きく影響しています。

オートロックがない賃貸マンションでも、

IPインターホン導入によって、

◆防犯性向上

◆空室対策

◆入居率改善

◆資産価値向上

◆入居者満足度向上

が期待できます。

築年数だけではなく、

“安心感”や“設備力”

で選ばれるマンションづくりのために、

後付けオートロック・IPインターホン導入を検討してみてはいかがでしょうか。